Telekom Umbau | Neustadt a. d. W.

Bauherr
Deutsche Telekom AG
Real-Estate Management
Sternengasse 14-16, 50676 Köln

Anlagengruppen
Elektrische Anlagen (KG 440)
Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen (KG 450)

Leistungen
Leistungsphasen 1-8 (HOAI)

Planungszeitraum
Januar 2022 – Mai 2022

Ausführungszeitraum
Dezember 2022 – August 2023

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 2 Teilen: einem zweigeschossigen Flachbau mit Untergeschoss und Tiefgarage sowie einem Hochhausbereich bis zum 12. OG. Das 11. und 12. OG sind keine Vollgeschosse und werden nur als Technikgeschosse genutzt.

Das EG und 1. OG sind auf der kompletten Grundrissfläche ausgebildet, das 2. OG im westlichen Bereich (BBI) mit Verbindungsgang zum Hochhauskern, und das 3. OG bis 12. OG ist als Hochhaus aufgesetzt.

Bei der Umbaumaßnahme handelte es sich um mehrere Teilbereiche (TB 1-5):

• TB 1: WC-Bereiche und Nebenräume im Hochhaus und im Flachbau
• TB 2: Flurbereiche vor den WCs im Hochhaus
• TB 3: Umbau der Bürofläche im 6. OG, Bereich Süd
• TB 4: Umgestaltung des Empfangsbereichs, des angrenzenden Flurs EG mit Zugang zum 1. OG sowie der anschließenden Allgemeinflure im EG (rund um den WC- und Aufzugskern)
• TB 5: Neupflasterung des Parkplatzes (Innenhof West) und Instandsetzungen an der Tiefgaragendecke

Betroffene Anlagen waren die Niederspannungsinstallation und -schaltanlagen, Beleuchtungsanlagen, Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtungsanlagen, Gebäudeautomationsanlage und EDV-Anlage.